En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour mesurer l'audience de notre site.
FERMER

30 millions de logements à rénover avec l’accord des propriétaires

Publiée le par

Comme l’Eden souhaite ouvrir des débats avec tous les publics, nous répondons aussi aimablement aux interrogations de M. Frédéric Loyau dans cet article sur son blog et à l’article du Moniteur avec Effinergie, par rapport aux premiers messages de l’Association équilibre des énergies (Eden). Des messages qui intègrent la diminution attendue de 38% de la consommation de co2 en dix ans. Ce sont les propriétaires qui devront rénover presque 30 millions de logements…

Une association ouverte au débat avec tous les acteurs :

L’adhésion du GIFAM, d’ATLANTIC et de PROMOTELEC à l’équilibre des énergies est publique et transparente sur notre site. Mais les autres acteurs du bâtiment sont aussi représentés: la filière électrique, la défense des consommateurs, l’environnement, le secteur bancaire. Ces entreprises ou particuliers trouvent le positionnement d’équilibre d’énergie pertinent, car il est ouvert à tous et n’appartient pas à la filière électrique. Les propositions connues ou nouvelles de ces membres viennent s’enrichir avec celles des autres acteurs du bâtiment et des consommateurs. Nous pensons que cet engagement dans un dialogue apaisé va donner naissance à des observations partagées et de nouvelles idées concrètes dans les mois à venir.

Chauffage électrique intégré :

En effet, les industriels ne souhaitent pas continuer à équiper massivement les nouvelles constructions de « chauffages électriques de base ». Les consommateurs évoquent, notamment dans les forums, des innovations bon marché dans le chauffage électrique, afin de pouvoir évoluer à moindre frais vers des énergies renouvelables quand les tarifs seront accessibles. C’est pourquoi, l’association parle de chauffage électrique intégré (CEI) que d’ailleurs la réglementation thermique RT2012 a totalement repris à son compte : celui de l’intégration entre un système de chauffage et le bâti dans lequel il est installé. Eden n’est pas favorable à une discrimination des bâtiments en fonction du système de chauffage utilisé. Il faut travailler sur les performances du bâti afin que dans tous les cas les consommations soient minimales.

Promoteur des lois grenelle 1 & 2 :

Eden adhère totalement à l’esprit et aux objectifs du Grenelle de l’environnement, mais demeure attentive à la pertinence des moyens engagés parce que ses membres sont des acteurs de terrains, qui ont le souci du consommateur et celui de l’intérêt général. Si des réflexions nourries d’échanges collectifs ouvraient la voie à une évolution d’un décret, d’un arrêté, ou de tout autre dispositif réglementaire, l’association serait fière d’avoir invité les consommateurs dans ces débats de professionnels.

Quant à la question des gaz à effet de serre, il est urgent que les EnR rencontrent le modèle économique des particuliers et de la France pour son indépendance énergétique. Mais les chiffres officiels nous rappelle que l‘électricité en France est classée comme la moins émettrice de co2 en Europe derrière la Suède; Une précision connue par certains, mais qu’il est bon de rappeler : ce n’est pas la nature de l’usage qui conduit à ce que l’électricité émette plus ou moins de co2, c’est son mode de production. Ce dernier dépend de la saison, du mois, du jour, de l’heure où le kWH est fabriqué. C’est pourquoi un kWH produit en heure de pointe est à l’origine d’une émission de co2 identique qu’il soit utilisé pour l’éclairage, la télévision, l’informatique, la ventilation…..

M. Loyau a tout à fait raison de vouloir ajouter, comme le proposait les parlementaires, un second garde fou sur les émissions de gaz à effet de serre. Car les arrêtés qui ont suivi le vote du Grenelle reportent à 2020 toute prise en compte ! Il serait judicieux, qu’à défaut d’une adaptation de la réglementation, de pouvoir déjà en tenir compte dans les labels HPE 2012 !

Energie Primaire :

Oui le concept d’énergie primaire est difficile à comprendre par le public. Ce qui est simple; c’est l’énergie finale, celle qui est consommée… mais aussi celle qui est mesurée ! En modifiant son comportement le consommateur peut réduire ses consommations et apprécier le résultat de ses efforts à partir des chiffres affichés sur ses compteurs et sur ses factures d’électricité.  Elles sont bien calculées à partir du nombre de kWh finaux consommés et un tarif du kWH final !  Parler du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), avec un diagramme repris dans les actes notariés, c’est avancer une bonne idée qui se trouve être dévoyée par une mise en œuvre approximative qui pénalise effectivement l’électricité . La RT2005 affiche des consommations d’énergies primaires (Cep) maximum différenciées suivant que l’énergie utilisée est électrique ou d’origine fossile , le DPE n’en tient pas compte. La RT2005 tient compte d’une modulation des consommations suivant les régions et l’altitude de l’habitat. Le DPE abandonne cette modulation. Il faut que les professionnels lisent le rapport des députés TOURETELIER et GEST qui développe le sujet. Car au lieu de communiquer sur 50kWh en énergie primaire pour toutes les énergies, on pourrait promouvoir 50kWh d’énergie finale pour les énergies fossiles et de 20kWh énergie fossile pour l’électricité ! Il faudrait alors s’expliquer sur le coefficient de transformation… A noter que l’Allemagne est à 2.7, l’Italie à 2.4, la Suisse à 2 et le France à 2.58.

M. Loyau écrit que l’énergie primaire n’est pas l’unique indicateur objectif pour mesurer la performance d’un bâtiment. Mais de la même façon que le critère économique n’est pas le seul à prendre en compte (nous avons déjà vu ce que cela pouvait donner avec du mauvais chauffage électrique dans un logement mal isolé), le critère des émissions de co2 ne peut l’être non plus, comme celui de la performance énergétique. C’est tout l’enjeu de la RT2012! C’est bien l’ensemble des trois dimensions qu’il faut conjuguer avec intelligence pour avoir une politique stable, de long terme, qui donne confiance à tous les acteurs économiques susceptibles d’investir, à commencer par le consommateur lui même.

Promotelec : certificateur BBC et ouvert aux débats sur les décrets d’application

Promotelec, membre de Eden, est certificateur Bâtiment Basse Consommation de maison individuelle depuis des dizaines d’années en organisant des contrôles sur le terrain de la conformité de la réalisation par rapport à un référentiel énergétique. Promotelec connait donc bien le référentiel et les enjeux que rencontrent les constructeurs. Il faut aussi respecter la maitrise des coûts; c’est légitime dans la mesure où l’argent est aussi une ressource rare pour la plupart de nos concitoyens.  Claude Monmejean, président de Promotelec, précise:  « le label BBC 2005, référence de la RT2012, n’a été choisi que par 5% des candidats à la construction depuis que le label existe, alors qu’il est soutenu financièrement par les pouvoirs publics (intérêt fiscal et bonification de prêt) . On ne peut pas laisser croire au 95% des propriétaires qui n’ont pas fait ce choix BBC qu’il n’y aura pas de surcoûts, sous prétexte qu’il deviendrait obligatoire ? » L’expérience nous apprend que le soutien financier des pouvoirs publics disparaît dés lors qu’un label est réglementaire… Cet organisme représente donc une force de propositions légitimes pour apprécier les évolutions qu’il faudrait apporter à ce référentiel pour le rendre plus conforme à l’intérêt général.

Chauffage électrique et Pompe à Chaleur (PAC):

Nous savons tous que plus les bâtis sont isolés, moins ils consomment d’énergie et plus l’électricité est compétitive. Et force de l’évidence les solutions qui nécessitent un investissement élevé ne trouveront leur équilibre économique que sur des surfaces importantes. L’AFPAC pourrait confirmer que les PAC se sont développées surtout dans les maisons individuelles qui ont demandé le label BBC 2005. L’AFPAC propose maintenant des solutions innovantes comme par exemple les pompes à chaleurs thermodynamiques qui ont trouvé pour le chauffage de l’eau un produit très compétitif.

Chauffage au Gaz ou électricité ou…? :

Toutes les énergies sont éligibles dans un mix selon le type de logement.  Si l’on compare dans nos exemples, l’efficacité énergétique, économique et environnementale d’un logement collectif entre le gaz et l’électricité, les solutions émergentes ne sont malheureusement pas forcément vraies dans un autre exemple avec le tertiaire ou le particulier. C’est pourquoi l’association propose un débat sur le meilleur équilibre entre consommations de kWh, émissions de co2 et valorisation économique pour le consommateur et pour la collectivité. Rien n’est gravé dans le marbre et tout peut encore évoluer si des consensus apparaissent.

Enfin, les membres de l’association veulent des mesures qui soient pérennes ou, pour le moins, faciles à corriger après les prochaines observations réelles sur le terrain. Dans la construction neuve, les réponses ont été intégrées par quelques acteurs qui ont anticipé la RT2012… Reste à savoir si les futurs acquéreurs qui auront peu de choix suivront financièrement?
En revanche, le challenge se situe dans le parc existant avec 30 millions de logements à rénover pour 15 milliards d’euros afin de parvenir aux objectifs de -38% de consommations en 2020 ! Cet objectif n’est réalisable qu’avec l’accord des consommateurs qui ont le souci légitime d’un investissement rentable !

C’est pourquoi notre débat consiste à confronter les opinions sur la nécessité d’une approche équilibrée entre la rareté des énergies et des ressources financières comme l’obligation de réduire les émissions de CO2 …

PARTAGER CET ARTICLE

vos commentaires

Avant d'écrire un commentaire, merci de lire notre charte de modération. Votre commentaire sera publié après validation par notre équipe de modération.